Qu'est-ce que l'hypothèque inversée?
L’hypothèque inversée est une stratégie financière destinée aux propriétaires âgés de 55 ans et plus. Bien qu’elle soit encore peu connue du grand public, cette solution existe au Canada depuis plus de 25 ans et est offerte par certaines institutions financières spécialisées.
Par définition, il s’agit d’un prêt garanti par la valeur nette de la propriété. Selon l’âge du propriétaire et la valeur marchande de la résidence, il est possible d’obtenir jusqu’à environ 59 % de sa valeur. Le remboursement du capital et des intérêts est généralement effectué lors de la vente de la propriété ou au moment du décès.
Pourquoi avoir recours à l’hypothèque inversée?
- Vous avez besoin d'équité supplémentaire
- Vous voulez augmenter ou compléter vos revenus de retraite sans impôt
- Vous voulez demeurer propriétaire de votre domicile
- Vous ne voulez pas vendre ou déménager
- Vous ne voulez plus faire de paiement mensuel
Comment obtenir une hypothèque inversée?
Pour connaître l’ensemble des critères d’admissibilité et déterminer si cette solution correspond à votre situation, il est recommandé de consulter l’un de nos courtiers hypothécaires.
Si vous répondez aux conditions requises, l’obtention du prêt est généralement possible. Toutefois, avant d’aller de l’avant, nous procédons toujours à une analyse complète de votre situation financière, de vos objectifs et des alternatives disponibles. Si cette stratégie s’avère avantageuse pour vous, notre équipe vous accompagnera à chaque étape du processus afin que vous puissiez avancer en toute confiance et tranquillité d’esprit.
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Points importants
- Le taux d’intérêt de ce prêt hypothécaire est généralement plus élevé
- Le montant à emprunter varie selon la valeur de la maison, votre âge et l’emplacement de la propriété
- La somme à rembourser ne dépassera pas la valeur de votre propriété, vos héritiers sont donc protégés.
- Le remboursement devra se faire au moment du décès du dernier conjoint, à votre déménagement ou à la vente de la résidence
